Plantas do Green View Barra

Visão geral

Como se dividem as plantas do Green View Barra

O Green View Barra tem 388 apartamentos em quatro blocos, na Avenida das Américas, 1300, no início da Barra da Tijuca. As plantas vão de 64 m², no 2 quartos de entrada, a 265 m², na maior cobertura duplex. Entre um extremo e outro estão os 3 quartos, os gardens no térreo e as coberturas no topo.

Cada bloco tem um perfil. O Bloco 1, de frente para a avenida, é só de 2 quartos e tem o Green Rooftop no alto. O Bloco 2 mistura 2 e 3 quartos, o Bloco 3 é de 2 quartos e o Bloco 4 é o dos 3 quartos maiores. Gardens e coberturas aparecem nos Blocos 2, 3 e 4.

Isso ajuda na hora de escolher. Quem quer um apartamento compacto perto da portaria e das lojas olha o Bloco 1; quem procura mais espaço para a família vai direto para o Bloco 4. E todas as plantas têm varanda, voltada para o parque central, para as piscinas ou para a paisagem.

Sala decorada de apartamento de 3 quartos do Bloco 4 do Green View Barra, com varanda e vista para as montanhas

64 a 265 m²de área privativa

2, 3 e 4quartos

20gardens com piscina

34coberturas duplex

Planta por planta

Cada planta do Green View Barra em detalhe

Bloco 1

Apartamento de 2 quartos do Green View Barra

71,20 m²

Bloco 1 · 96 apartamentos de 64 a 71 m²

É a planta de entrada do condomínio, no bloco que fica de frente para a Avenida das Américas. A sala junta estar e jantar e se abre para a varanda, que na planta aparece com mesa e com o kit churrasqueira, um opcional do programa My Choice.

Os dois quartos ficam reunidos num lado do apartamento, longe da porta de entrada. Para um casal sem filhos, o segundo quarto vira escritório ou quarto de hóspede sem esforço. Para quem compra pensando em aluguel, é a unidade mais fácil de colocar no mercado, perto do metrô e dos shoppings.

Os 2 quartos do Bloco 3, com 72 a 80 m², seguem a mesma lógica com um pouco mais de área.

Bloco 2

Apartamento de 3 quartos do Green View Barra

98,34 m²

Blocos 2 e 4 · 3 quartos de 96 a 137 m²

Com quase 100 m², o 3 quartos do Bloco 2 já é apartamento de família. A sala tem espaço para estar e jantar separados, a cozinha fica junto à entrada e a varanda acompanha a frente da unidade, voltada para a paisagem.

A área íntima fica isolada da social, num corredor próprio, o que facilita a rotina com crianças pequenas: dá para receber na sala sem atravessar os quartos.

Quem precisa de mais espaço encontra os 3 quartos maiores no Bloco 4, que chegam a 137 m², e é de lá a sala decorada que aparece nas fotos, com varanda e vista para as montanhas.

Planta do garden de 2 quartos de 135,96 m² do Bloco 2 do Green View Barra, com piscina privativa

Bloco 2 · Garden

Garden de 2 quartos do Green View Barra

135,96 m²

Gardens de 2 e 3 quartos de 109 a 153 m² · Blocos 2, 3 e 4

O garden é a casa térrea do condomínio. Os dois quartos e a sala ocupam a parte interna, e o resto da área vai para o terraço, que é entregue com piscina, deck, chuveiro, churrasqueira elétrica e bancada.

Na prática, você ganha um quintal com piscina sem abrir mão da portaria e do lazer de clube. Funciona bem para quem tem cachorro, para quem sai de uma casa e não quer abrir mão do espaço ao ar livre ou para quem gosta de reunir a família no fim de semana.

São só 20 gardens no total: 7 no Bloco 2, 7 no Bloco 3 e 6 no Bloco 4, este último com as maiores metragens, de 134 a 153 m².

Planta da cobertura duplex de 4 quartos de 194,48 m² do Bloco 4 do Green View Barra, pavimentos inferior e superior

Bloco 4 · Cobertura

Cobertura duplex de 4 quartos do Green View Barra

194,48 m²

Coberturas duplex de 151 a 265 m² · Blocos 2, 3 e 4

A cobertura do Bloco 4 se divide em dois andares ligados por escada interna. No pavimento inferior ficam a sala, a cozinha e os quartos; no superior, mais um quarto, uma segunda sala de estar e o terraço.

O terraço é entregue com piscina, deck, chuveiro, churrasqueira a carvão e bancada, e é dali que a vista para a Pedra da Gávea e as montanhas do Itanhangá fica mais aberta.

São 34 coberturas no condomínio: 11 no Bloco 2, de 157 a 217 m²; 14 no Bloco 3, de 151 a 162 m²; e 9 no Bloco 4, de 194 a 265 m².

Comparativo

Comparando as plantas do Green View Barra

A metragem varia bastante de um bloco para outro. Vale comparar também onde fica a unidade e o que vem no terraço.

Planta	Área	Blocos	Destaque
2 quartos	64 a 82 m²	1, 2 e 3	Varanda com opção de kit churrasqueira
3 quartos	96 a 137 m²	2 e 4	Área íntima separada da social
Gardens de 2 e 3 quartos	109 a 153 m²	2, 3 e 4	Terraço com piscina e churrasqueira elétrica
Coberturas duplex de 3 e 4 quartos	151 a 265 m²	2, 3 e 4	Terraço com piscina e churrasqueira a carvão

Morar ou investir

Qual planta do Green View Barra faz mais sentido para você

Para morar, a escolha costuma passar pelo tamanho da família. Casal ou solteiro resolve bem no 2 quartos; família com filhos tende a preferir o 3 quartos do Bloco 4. Quem quer área externa própria escolhe entre o garden, no chão, e a cobertura, no alto.

Para investir, o 2 quartos tem a seu favor a localização: perto do metrô Jardim Oceânico, dos shoppings e dos centros empresariais, é o tipo de apartamento que atende tanto o jovem profissional quanto o casal que trabalha na região. Gardens e coberturas são poucos dentro de um condomínio de 388 unidades, apenas 54 no total, e isso tende a pesar a favor na revenda.

Em qualquer caso, o programa My Choice deixa escolher, de forma digital, entre opções de planta e de acabamento. Todas as unidades têm fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado split e bi-split. Para saber quais plantas ainda estão disponíveis em cada bloco, fale com um especialista, ou veja antes onde fica o Green View Barra.

Tenho interesse

Terraço de cobertura do Green View Barra com mesa de jantar e vista para a Pedra da Gávea

Dúvidas

Perguntas sobre as plantas do Green View Barra

As plantas do Green View Barra vão de 64 a 265 m²: apartamentos de 2 quartos de 64 a 82 m², de 3 quartos de 96 a 137 m², gardens de 2 e 3 quartos de 109 a 153 m² e coberturas duplex de 3 e 4 quartos de 151 a 265 m².

Os menores apartamentos do Green View Barra são os de 2 quartos do Bloco 1, de frente para a Avenida das Américas, com 64 a 71 m².

Sim. Os gardens do Green View Barra são entregues com kit terraço: piscina, deck, chuveiro, churrasqueira elétrica e bancada. Eles ficam no térreo dos Blocos 2, 3 e 4 e têm de 109 a 153 m².

As coberturas do Green View Barra são duplex, de 3 e 4 quartos, com 151 a 265 m², nos Blocos 2, 3 e 4. São entregues com piscina, deck, chuveiro, churrasqueira a carvão e bancada no terraço.

Os apartamentos de 3 quartos do Green View Barra ficam no Bloco 2, que combina 2 e 3 quartos, e no Bloco 4, dedicado aos 3 quartos, com 96 a 137 m².

É o programa de personalização do Green View Barra: o comprador escolhe, de forma digital, entre opções de planta e de acabamento, e pode incluir o kit churrasqueira nos apartamentos tipo, com custo adicional.

Sim. Todas as plantas do Green View Barra têm varanda, voltada para o parque central, as piscinas ou a paisagem, conforme a posição da unidade.

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